Engenharia elétrica para
Condomínios Comerciais

Laudo elétrico vencido e o AVCB não renova — sem AVCB válido, a seguradora recusa sinistro de incêndio e o prédio pode ser interditado

SPDA sem inspeção bienal (NBR 5419) — uma descarga atmosférica pode destruir equipamentos de todos os locatários e o condomínio responde solidariamente

Quadros sobrecarregados por novas lojas instaladas sem projeto — sem ART dos novos circuitos, a responsabilidade por qualquer acidente é do condomínio

Prontuário de Instalações Elétricas (PIE) inexistente — NR-10 exige PIE em estabelecimentos acima de 75 kW; fiscalização do MTE resulta em auto de infração imediato

Fator de potência baixo gerando multas mensais na fatura — prejudica as despesas condominiais sem que a administração identifique a causa

Demanda contratada incompatível com a carga real — condomínio paga por ultrapassagem de demanda todos os meses sem saber

Locatário notificou extrajudicialmente por queima de equipamento — surto de tensão danificou servidores de empresa; sem laudo de DPS e aterramento documentado, o condomínio responde

Iluminação de emergência sem manutenção — Corpo de Bombeiros exige teste semestral documentado; sem ele, o AVCB não é renovado

Aterramento dos quadros fora do padrão — DRs falham, risco de choque para funcionários de limpeza e manutenção; responsabilidade civil do síndico

Obras de retrofit sem projeto elétrico atualizado — cada empresa reformada adiciona carga não calculada, acelerando o risco de falha nas instalações comuns